入居時にお支払頂く「前払い方式」のご案内です。
また、別途詳細資料もご用意しています。資料請求フォームよりお気軽にご請求ください。
（専用住戸及び共用部分を利用する権利の取得とその利用料の一部前払い分）
| 間取り | 1ルーム～2LDK（35.34m2～73.97m2） |
|---|---|
| 入居一時金 | お一人入居：2,540万円（非課税）～6,670万円（非課税） ※お二人入居の場合、追加入居一時金300万円（非課税）が必要となります。 |
| 返還金 | 前払金の15%は契約書に定める入居指定日に初期償却として償却されます。 残りの85%につきましては5,479日(約15年)で償却いたします。 この期間内に契約が終了した場合には、下記の計算式に基づき無利息で返還します。 全額償却後(5,479日を過ぎた場合)でも新たな入居負担金なしでお住まいいただけます。 5,479日以前に契約が終了する場合の返還金計算方法 返還金=前払金×85%÷5,479日×(5,479日-入居日から契約終了日までの日数) 入居日から3月以内の契約解除の場合(短期解約特例) 前払金は全額返金致します。但し下記算定により利用期間に係る利用料を頂戴します。 1日当たり利用料=前払金×85%÷5,479日 |
月々の費用
毎月必要な費用についてのご説明です。
| 管理費 |
お一人入居の場合 93,500円／月 基礎サービス等に含まれる人件費・施設の運営・維持管理全般に係わる諸経費。管理費に含まれるサービス／緊急時対応サービス・安否確認サービス・フロントサービス・生活相談サービス・大浴場サービス・アクティビティサービス ※不在時も管理費を徴収させていただきます。 |
(株)クラーチ |
|---|---|---|
| 月額家賃相当額 | 専用住戸および共用施設利用料のうち、月払分30,000円／月（非課税） | (株)クラーチ |
| 厨房維持費 | お一人 12,100円／月 | イフスコヘルスケア(株) |
選択サービス
| 食事 |
普通食は朝食495円・昼食660円・夕食1,100円 (2,255円/1日3食) 1ヶ月（=3食30日）喫食時のご費用+厨房維持費 ※厨房維持費+喫食分をお支払いいただきます。 治療食（医師の指示に基づくもの）：割増料金となります。 特別食（行事食など）：割増料金となります。 |
イフスコヘルスケア（株） |
|---|---|---|
| 住戸への配膳・下膳 ：165円／1回 | イフスコヘルスケア(株) | |
| 介護・家事援助費用 | 公的介護保険ご利用の場合、介護保険料および介護サービス料金の1割が、ご利用者の自己負担となります。 | (株)クラーチ又はその他の事業者 |
| 生活介助者の滞在費 | 1,100円／日額 | (株)クラーチ |
| 家事サービス | 住戸での食事介助・洗濯・清掃・買物代行・外出付添い等：1,650円／30分毎 ※交通費等の実費は別途精算。 ※早朝・深夜には割増料金となります。 |
(株)クラーチ |
| ご入居者の個別負担費用 | 専用住戸の電気、電話、TV放送、新聞、水道等の料金は、ご入居者が各事業者と個別契約の上、 実費を自己負担願います。その他、クラブ活動費用等については、管理規約に基づきます。 | サービス提供事業者 |
※各料金には消費税10%が含まれております（非課税のものを除く）
月々の費用（合計）
※お食事は1ヶ月30日3食の喫食をされた場合です。
お一人ご入居の場合
| 管理費 | 93,500円 |
|---|---|
| 月額家賃相当額(非課税) | 30,000円 |
|
厨房維持費 |
12,100円 |
| 合計 | 135,600円 |
|
食費 |
67,650円 |
| 食費込 合計 | 203,250円 |
お二人ご入居の場合
| 管理費 | 158,400円 |
|---|---|
| 月額家賃相当額(非課税) | 30,000円 |
|
厨房維持費 |
24,200円 |
| 合計 | 212,600円 |
|
食費 |
135,300円 |
| 食費込 合計 | 347,900円 |
