元気なうちに、元気だからこそ移り住む。 都会型シニア向け住宅 クラーチ溝の口

入居一時金

お一人様ご入居 2,410万円〜6,310万円

ご解約時の返還金計算式

返還金=
入居一時金×85%÷5,479日×(5,479日-入居日から契約終了日までの日数)
入居期間月数が3か月未満の場合

入居一時金は全額返還いたします。また、契約解除に際しての30日の予告期間は必要ありません。なお、居室明け渡し日までの目的施設の利用の対価として、1日あたり入居一時金×85%÷5,479日で除した金額、日割り計算に基づく月額利用料、および原状回復費用を事業者に支払ったのち居室の明け渡しを行い、契約を終了できるものとします。

※お2人入居で最初に退去される方に対する返還金は、追加入居一時金に上記の算式を準用して金額を計算致します。

※入居一時金は、5,479日(15年)で全額償却されますが、その後も新たな入居金負担無しで、お住まい頂けます。

※返還金は、無利息で返還致します。

月額諸費用

月額費用

内訳

管理費(税込)
お1人入居の場合 : 93,500円/月
お2人入居の場合 : 158,400円/月

※(使途)基礎サービス等に係る人件費、施設の運営・維持管理全般に係る諸経費

食費(税込)

厨房維持費 : 12,100円/月

※通常食は、朝食418円・昼食561円・夕食979
※1か月(=3食30日)喫食時の通常食代 : 58,740

厨房維持費+喫食分を毎月末日締めで、翌月の口座引き落としにて食事事業者に直接お支払いいただきます。
喫食されない場合でも厨房維持費のお支払いは必要です。

月払い家賃相当額(非課税)
1室 : 30,000円/月

※専用住戸・共用施設利用の費用として受領する家賃相当費用の月払い分。

その他 個別負担費用

居室内の電気/水道/電話代/放送受信料/新聞購読料/駐車場代/理美容/マッサージ/食事サービス(通常食以外のメニュー・治療食・ルームサービス)/ハウスキーピングサービス/各教室での月謝および材料費

介護保険に係る利用料

クラーチ溝の口の介護サービス(特定施設(介護予防特定施設)入居者生活介護適用)を受ける場合は、介護保険法に基づき、介護保険で受ける割合分が自己負担の金額となります。

特定施設入居者生活介護(1か月30日の例)
月額 自己負担額(2割負担、3割負担)
要介護1 190,558円 19,056円(2割:38,112円、3割:57,168円)
要介護2 213,906円 21,391円(2割:42,782円、3割:64,172円)
要介護3 238,316円 23,832円(2割:47,664円、3割:71,495円)
要介護4 260,956円 26,096円(2割:52,192円、3割:78,287円)
要介護5 285,366円 28,537円(2割:57,074円、3割:85,610円)

※加算:医療機関連携加算、介護職員処遇改善加算

介護予防特定施設入居者生活介護(1か月30日の例)
月額 自己負担額(2割負担、3割負担)
要支援1 64,973円 6,498円(2割:12,995円、3割:19,492円)
要支援2 110,608円 11,061円(2割:22,122円、3割:33,183円)

※加算:医療機関連携加算、介護職員処遇改善加算

居室プラン

お部屋のプラン

A タイプ

【面積】35.34~44.95m²(ワンルーム)
【価格】2,410~3,180万円

Aタイプ

B タイプ

【面積】47.97~49.69m²(1LDK)
【価格】3,460~3,920万円

Bタイプ

C タイプ

【面積】58.28~58.70m²(1LDK)
【価格】4,330~5,040万円

Cタイプ

D タイプ

【面積】73.97m²(2LDK)
【価格】6,260~6,310万円

Dタイプ