ご入居までの流れ

1.入居相談お申込み・資料請求

入居相談予約フォームよりお申込みください。
またご利用についてのご質問や不安などもお気軽にお問合せください。
お申込みはフリーダイヤルでも受付けております。

お電話でのお問い合わせ

クラーチ・ファミリア小竹向原 入居相談室

2.ご見学・入居相談

スタッフがご相談を受け、館内をご案内させて頂きます。

ご見学の際、弊社よりお渡しする資料・書類

  • パンフレット
  • 重要事項説明書
  • 仮入居申込書
  • 入居申込書

3.仮お申込み(ご希望のお部屋を確保)

弊社よりお渡しする資料・書類

  • 仮申込書の写し
  • 個人情報利用同意書
  • 診断書(弊社書式)

ご用意いただく書類等

  • 個人情報利用同意書

※捺印(認印、ご署名)

4.書類準備

ご契約に必要な書類を担当者よりご案内させていただきます。

5.ケース訪問
ご契約前に弊社ケアマネジャー、看護スタッフが
ご本人様と面談させて頂きます。

診断書等をもとに、ご入居の事前準備を行います。
ご契約前に弊社ケアマネジャー、看護スタッフがご本人様との面談をさせて頂きます。
お体の状態や生活での留意すべき点、またこれまでの生活のご様子などを伺い、
新しい暮らしへの準備をさせて頂きます。
※場合によっては、ご入居いただけない場合もございますのでご容赦下さい。

6.ご契約

入居契約をさせて頂きます。基本は、ホームにて実施させて頂きます。
※身元引受人様がいないなどの特殊な条件の方は事前に担当者に確認して下さい。

7.お振込み ご入居までに、入居一時金(または敷金)
及び月額利用料(入居当月と翌月分)をお振込頂きます。

ご請求書にて金額・振込先等を確認の上、お振込をお願い致します。
※お振込みは、ご本人様名または身元引受人様名儀にてお振込み下さい。
その他の方がお振込み頂く場合、担当者にご連絡下さい。

8.ご入居

料金一覧

クラーチ・ファミリア小竹向原料金表

◆前払金方式

居室タイプ 居室面積 前払金
(非課税)
月額利用料(税別※下段に税込表示)
月額合計 内訳
家賃相当額
(非課税)
管理費 食材費
Aタイプ 18.00m2 680万円 210,000円
222,000円
60,000円 123,000円
132,840円
27,000円
29,160円
Bタイプ 18.00m2 780万円
Cタイプ 18.00m2 880万円
Dタイプ 18.00m2 980万円
Eタイプ 18.00m2 1,080万円

※前払金について

  • 前払金の25%は入居時に償却となり、残り75%を2,191日(72か月・6年)で償却します。
    (前払金の25%は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額となります。)
  • 償却期間経過後に、新たに前払金や家賃の追加徴収はありませんが、月払い家賃相当額は期限の定めなくご負担いただきます。
  • 償却期間満了前に退去される場合、下記の返還金算定方法にて、ご入居期間に応じて前払金の未償却残高を日割計算にて返金いたします。

◇契約終了時返還金の算定方法
返還金=前払金×75%÷2,191日×(2,191日-入居日の翌日から契約終了日までの実日数)

  • 入居後3ヶ月以内に退去される場合(短期解約特例)、下記の計算式により算出される施設利用料を除いて前払金全額を返金いたします。

◇短期解約特約における施設利用料の計算式
施設利用料=前払金×75%÷2,191日×入居日から契約終了日までの実日数

◆月払い方式(入居金0円方式)

居室タイプ 居室面積 敷金 月額利用料(税別※下段に税込表示)
月額合計 内訳
家賃相当額
(非課税)
管理費 食材費
Aタイプ 18.00m2 324,000円 312,000円
324,000円
162,000円 123,000円
132,840円
27,000円
29,160円
Bタイプ 18.00m2 354,000円 327,000円
339,000円
177,000円
Cタイプ 18.00m2 384,000円 342,000円
354,000円
192,000円
Dタイプ 18.00m2 414,000円 357,000円
369,000円
207,000円
Eタイプ 18.00m2 444,000円 372,000円
384,000円
222,000円

◇前払金方式・月払い方式共通

※管理費について
基礎サービス等に係る人件費・事務費、施設の運営・維持管理全般に係る諸経費、事務管理部門の人件費・事務費、厨房運営費、各居室の光熱水費、共用施設の光熱水費、清掃費、点検・補修費及びそれに係る人件費等に使用されます。

※食材費について
食材費は30日で計算した場合の料金となります。
1日1人当り972円(税込)[朝食260円、昼食302円、夕食302円、おやつ108円]
食材費は、食事提供の3日前の12:00までにキャンセルすることで、1食毎の返金(請求控除)が可能です。
行事食(イベント食)はメニュー内容に応じて都度設定いたします。

※眠りスキャン利用を選択した場合、月額10,800円(税込)を別途ご負担いただきます。

◆その他費用

介護保険給付費負担額

  介護保険給付額月額 自己負担額(1割) 自己負担額(2割) 自己負担額(3割)
要支援1 58,860円 5,886円 11,772円 17,658円
要支援2 101,043円 10,105円 20,209円 30,313円
要介護1 174,618円 17,462円 34,924円 52,386円
要介護2 195,873円 19,588円 39,175円 58,762円
要介護3 218,436円 21,844円 43,688円 65,531円
要介護4 239,364円 23,937円 47,873円 71,810円
要介護5 261,600円 26,160円 52,320円 78,480円

※介護職員処遇改善加算、夜間看護体制加算、医療連携加算、サービス提供体制強化加算、認知症専門ケア加算、看取り加算、個別機能訓練加算、入居継続支援加算、生活機能向上連携加算、口腔衛生管理体制加算、栄養スクリーニング加算、退院・退所時連携加算は含まれておりません。

※その他の費用として、介護保険利用料の自己負担分・個人に係わる費用(医療費・介護用品費・嗜好品購入費・理美容費等)やホームにおけるレクリエーション費用(実施内容による)、介護保険給付の規定以上のサービス費等はお客様のご負担になります。

ホーム概要

名称
クラーチ・ファミリア小竹向原
施設類型
介護付有料老人ホーム(一般型特定施設入居者生活介護)
所在地
〒173-0035 東京都板橋区大谷口2丁目15番7
交通
東京メトロ有楽町線・副都心線・西武有楽町線
小竹向原駅より徒歩11分(地上出口より850m)
東京メトロ有楽町線・副都心線 千川駅より徒歩11分
(地上出口より850m)
開設年月日
平成30年7月1日
総居室数
64室(個室64室)
定員数
64名
建物構造・規模
鉄筋コンクリート造 地下1階・地上4階建
敷地面積
1444.55m2
建物面積
2631.86m2(内、有料老人ホーム部分2,631.86m2
土地建物の権利形態
事業主体非所有
事業主体
株式会社クラーチ
居住の権利形態
利用権方式
入居資格
入居時要支援・要介護
利用料の支払い方式
選択方式(前払金方式・月払い方式)
居室面積
18.00m2
設備
[共用部]
エントランス、ラウンジ、カフェ、事務室、相談室、健康管理室、
ルーフバルコニー、レストラン(食堂)兼機能訓練室、
理美容室(ヘアサロン・利用時実費負担あり)
浴室(個別浴室・特別浴室・機械浴室)、共用トイレ、屋上テラス、駐車場

[居室部]
介護ベッド、トイレ、洗面設備、収納設備、空調設備、照明設備、緊急通報装置、テレビ回線、睡眠測定機器(※別途申込(有料)により使用する入居者のみ)
職員体制
(直接処遇職員の割合)
2.5:1以上
介護保険
東京都指定特定施設入居者生活介護
東京都指定介護予防特定施設入居者生活介護
事業所番号:1371910926

重要事項説明

売買契約・貸借契約・委託契約に際して重要事項説明書に基づき、契約に関する重要事項を消費者に対し説明する重要事項説明書になります。

重要事項説明書(PDF)

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